Gradilo se je u velikom zamahu i lani. Najveća vrijednost izgrađenih stambenih zgrada bila je nakon Grada Zagreba u Splitsko-dalmatinskoj, Istarskoj, Zadarskoj, Zagrebačkoj i Primorsko-goranskoj županiji. Istih pet županija među vodećima su i po broju i površini izgrađenih stambenih zgrada, odnosno stanova. Istarska predvodi po broju završenih stambenih zgrada, Zadarska, nakon Grada Zagreba, po broju stanova i njihovoj površini… No, u odnosu na broj stanovnika u top pet županija po broju završenih stanova je i Ličko-senjska županija, po rastu broja završenih stanova u odnosu na 2023. godinu uz Ličko-senjsku su u top pet i Brodsko-posavska i Varaždinska županija, a u postotnom rastu u samom vrhu se je našla i Virovitičko-podravska županija. Pokazuje to naša analiza, napravljena iz objavljenih podataka DZS-a.
Građevinski sektor i dalje ima značajan udjel u BDP-u, zapošljava sve veći broj radnika, a i nadalje ima trend rasta.
Prema u petak objavljenim podacima Državnog zavoda za statistiku, pravne osobe s pet i više zaposlenih u građevinskoj djelatnosti u 2024. su imale prosječno 7,7% više radnika na gradilištima i 9,3% više odrađenih sati rada na gradilištima nego u 2023. godini. Vrijednost radova koje su izvršili radnici na gradilištima u 2024. veća je za 12% u odnosu na 2023. i premašila je iznos od 6,1 milijardu eura.
Prema vrstama građevina, 57,5% vrijednosti izvršenih radova ostvareno je na zgradama, a 42,5% na ostalim građevinama. Prema vrstama radova, udio vrijednosti izvršenih radova na novogradnji je 56,6%, a na rekonstrukcijama, adaptacijama, popravcima i održavanju 43,4%.
Najveća vrijednost izgrađenih zgrada i ostalih građevina, nakon Grada Zagreba, je bio u najbližoj joj – Zagrebačkoj županiji (792,6 milijuna eura), Splitsko-dalmatinskoj (589,3 milijuna), Istarskoj (466,7 milijuna), Primorsko-goranskoj (437,7 milijuna) i Zadarskoj županiji (335,8 milijuna eura).
Najveća vrijednost izgrađenih stambenih zgrada bila je, nakon Zagreba, u Splitsko-dalmatinskoj županiji (202,3 milijuna eura), Istarskoj (141,4 milijuna), Zadarskoj (121,7 milijuna), Zagrebačkoj (117,7 milijuna) i Primorsko-goranskoj županiji (89,5 milijuna eura).
Što se tiče ostalih građevina, najveća vrijednost radova na prometnoj infrastrukturi bila je u Zagrebačkoj, Gradu Zagrebu, Koprivničko-križevačkoj, Splitsko-dalmatinskoj, Istarskoj i Sisačko-moslavačkoj županiji. Primorsko-goranska predvodila je po radovima na cjevovodima, komunikacijskim i električnim vodovima, a Zagrebačka opet i po radovima na složenim građevinama na industrijskim prostorima…
VRIJEDNOST IZVRŠENIH GRAĐEVINSKIH RADOVA U 2024. PO ŽUPANIJAMA (u tisućama eura)
Sličan vrijednostima izvedenih građevinskih radova je i broj izgrađenih nekretnina u prošloj godini. Kako smo pisali na temelju ranije objavljenih podataka DZS-a, u 2024. je završeno 7 440 zgrada, a najviše u Istarskoj, Zadarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Gradu Zagrebu, Zagrebačkoj i Primorsko-goranskoj županiji. Po površini ipak su najveće zgrade u Gradu Zagrebu i Zagrebačkoj županiji, kada se gleda ukupan broj zgrada, odnosno Zadarskoj županiji, kada je riječ o stambenim zgradama.
Najveći broj stambenih zgrada, od ukupno 6.343 u RH, izgrađeni su lani u Istarskoj županiji (1.156), Zadarskoj (1.022), Splitsko-dalmatinskoj (771), Gradu Zagrebu (602), Zagrebačkoj županiji (512) i Primorsko-goranskoj (420). Po površini izgrađenih stambenih zgrada također prednjače oni izgrađeni u Gradu Zagrebu, a slijede stambene zgrade u Zadarskoj, Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Zagrebačkoj i Primorsko-goranskoj županiji.
Od ukupnog broja izgrađenih stanova, 16.654, najveći dio, 16.605, odnosi se na stanove za stalno stanovanje, a 49 stanove za odmor. Najviše stanova izgrađeno je u Gradu Zagrebu (3.934), slijede stanovi izgrađeni u Zadarskoj županiji (2.578), Splitsko-dalmatinskoj (2.196), Istarskoj (2.004), Zagrebačkoj (1.342) i Primorsko-goranskoj (932). Površinski su izgrađeni najveći stanovi u također Gradu Zagrebu, Zadarskoj županiji, pa Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Zagrebačkoj i Primorsko-goranskoj županiji.
Analiziramo li objavljene podatke, odnosno stavimo li u omjer broj završenih stanova i broj stanovnika, bez Grada Zagreba, opet predvodi Zadarska županija s izgrađenim 16,1 stanom na 1.000 stanovnika, slijedi Istarska s 10,3 stana, Ličko-senjska sa 6,2 stana, Splitsko-dalmatinska s 5,2 stana i Zagrebačka županija s 4,5 stanova na 1.000 stanovnika.
U 11 županija je povećan broj završenih stanova u odnosu na godinu prije.
U odnosu na 2023. godinu, najveći porast broja izgrađenih stanova imala je Zagrebačka županija, za 494, Primorsko-goranska 226 stanova više, Varaždinska 97 više, Brodsko-posavska 94 više i Ličko-senjska županija 89 više završenih stanova u 2024., u odnosu na 2023. godinu.
Najveća postotna razlika također je u Zagrebačkoj županiji, gdje je lani završeno 58 posto više stanova nego godinu prije, u Ličko-senjskoj blizu 51 posto više, Virovitičko-podravskoj 48 posto više, Brodsko-posavskoj 44 posto više i Varaždinskoj 33 posto više.
Gleda li se površina izgrađenih zgrada, tada su na prvom mjestu one izgrađene u Gradu Zagrebu, a slijede zgrade u Zagrebačkoj županiji, Zadarskoj, Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj i Primorsko-goranskoj. Površinski su izgrađeni najveći stanovi u također Gradu Zagrebu, Zadarskoj županiji, pa Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Zagrebačkoj i Primorsko-goranskoj županiji.
Stavi li se u omjer površina završenih stanova s brojem stanovnika, bez Grada Zagreba, predvodi opet Zadarska županija s površinom od 1.956 tisuća m2 na 1.000 stanovnika, slijedi ju Istarska s 1.494 tisuće m2, Ličko-senjska sa 783 m2, Splitsko-dalmatinska sa 618 m2 i Zagrebačka sa završenih 611,5 četvornih metara površine stanova na 1.000 stanovnika.
U 14 županija je u odnosu na 2023. godinu povećana površina završenih stanova.
Po trendu veličine površine završenih stanova u 2024. godini, predvodi Zagrebačka županija gdje je izgrađeno gotovo 64 tisuće m2 površine stanova, u Primorsko-goranskoj za 35,4 tisuće m2, Ličko-senjskoj za 16,2 tisuće, Brodsko-posavskoj za 15 tisuća i Zadarskoj za 13,1 tisućom više četvornih metara površine stanova u 2024. u odnosu na 2023. godinu.
U postocima, predvodi Ličko-senjska županija u kojoj je površina završenih stanova u 2024. godini u odnosu na 2023. godinu za čak 94 posto veća, u Virovitičko-podravskoj za 87,5 posto, Zagrebačkoj za 53,5 posto, Brodsko-posavskoj za 47,4 posto i Primorsko-goranskoj za 33 posto. (L. Kiseljak)
