U Hrvatskoj je ukupno izgrađeno 246 POS zgrada, četvrtina u Zagrebu, a odmah poslije glavnoga grada najbrojnije su zgrade u Primorsko-goranskoj županiji, koja se ujedno i izdvaja po broju općina u kojima su izgrađeni stanovi kroz poticanu stranogradnju.
Kako je pokazala naša analiza, na temelju dobivenih podataka od APN-a, u Primorsko-goranskoj županiji izgrađeno je 39 POS zgrada. Ukupno je riječ o 646 stanova, što ju svrstava na treće mjesto među županijama, isto kao i po površini stanova, a na četvrto po broju stanova na 1.000 stanovnika te kvadraturi korisne površine u odnosu na broj stanovnika. S vrijednosti investicije gradnje od 41,5 milijuna eura druga je najskuplja, isto kao i po udjelu koji su njezini gradovi i općine izdvojili za gradnju POS zgrada.
Specifičnost POS stanova u Primorsko-goranskoj županiji je i taj što su izgrađeni u čak pet općina – u Puntu, Lovranu, Omišlju, Baški i Vrbniku. Ove godine položeni su kameni temeljci za još jednu zgradu u Omišlju te u Kostreni, a gradit će se i u Mrkoplju i Vrbovskom. Među gradovima izgrađeni su još u Rijeci, Opatiji, Cresu i Delnicama. Ukupno su na razini RH u 15 općina izgrađeni POS stanovi, a trećina općina nalazi se unutar Primorsko-goranske županije.
Nova zgrada na atraktivnoj lokaciji u Njivicama druga je POS zgrada u Omišlju. Imat će četiri etaže – prizemlje i tri kata – te će budućim stanarima ponuditi 12 suvremeno opremljenih stanova. Ukupna neto korisna površina iznosit će 784 četvorna metra, a osigurana su i 22 parkirna mjesta. Kamen temeljac položen je u veljači.
Tom je prigodom župan Ivica Lukanović istaknuo kako je Županija aktivno sudjelovala ponajprije u postupcima izdavanja akata za gradnju, naglasivši da taj administrativni dio predstavlja nezaobilazan i ključan segment cjelokupnog procesa koji prethodi početku radova. Istaknuo je i kako su svi svjesni težine stambenog pitanja u trenutku kada su cijene nekretnina znatno porasle, podsjetivši da je krov nad glavom jedna od temeljnih ljudskih potreba te da upravo zato snažno podupire ovu inicijativu. Poručio je da će Županija kroz cijeli proces aktivno pratiti realizaciju projekta kako bi on bio dovršen što brže i učinkovitije. Općina će u projekt bespovratno uložiti ukupno 807 tisuća eura, što je izravno utjecalo na konačnu cijenu kvadrata koja za kupce iznosi vrlo povoljnih 2.104 eura.
Spomenimo da se je Županija uključila u gradnju stanova za deficitarni kadar.
U 2025. godini osigurana su sredstva za izradu projektne dokumentacije za izgradnju stanova za deficitarna zanimanja u Gradu Krku, a koji će se provoditi u suradnji s Gradom. Tijekom 2026. godine planira se dovršetak izrade projektne dokumentacije, reguliranje imovinsko-pravnih odnosa i priprema javne nabave za investiciju. Krajem 2024. godine U suradnji Primorsko-goranske županije i Grada Cresa počela je izgradnja stanova za deficitarne kadrove, prvenstveno za medicinsko osoblje.
Dodajmo i da nakon što je krajem prošle godine APN objavio Javni poziv za vlasnike nekorištenih stambenih nekretnina koji žele sudjelovati u Programu priuštivog najma zaprimljeno 943 zahtjeva, a upravo najveći broj, nakon Zagreba, dolazi iz Primorsko-goranske županije. (L.K.)
