Obitelji koje nemaju riješeno stambeno pitanje niti posjeduju vlastitu nekretninu, oni s minimalnim do prosječnim prihodima, mlade obitelji i obitelji s više djece, osobe s invaliditetom te osobe čija su zanimanja na popisu deficitarnih, mogu odabrati stan ili kuću u kojoj će plaćati priuštivi najam u nekom od 105 gradova ili općina, smještenima u svim županijama.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) otvorila je javni poziv za zainteresirane najmoprimce u sklopu Programa priuštivog najma, a prijave će se zaprimati do 15. svibnja. Prijave će biti moguće isključivo putem aplikacije APN-a kojoj se pristupa na poveznici prijava.apn.hr. Na javni poziv mogu se prijaviti državljani RH koji, kao i članovi njihove uže obitelji, nemaju u vlasništvu odgovarajuću stambenu nekretninu, u Hrvatskoj i inozemstvu.
Kako smo pisali, najmoprimci koji uđu u Program, najamninu će plaćati po priuštivim cijenama pa stoga najamnina neće prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva, umanjenih za režijske troškove. S druge strane, vlasnici nekretnina za višegodišnje će razdoblje najma dobiti naknadu u dvije rate, i to na način da 60 posto dobiju odmah, a ostatak nakon polovice ugovornog razdoblja. Riječ je o osobama koji imaju praznu nekretninu i odučili su ući u Program te je dati u najam na razdoblje od tri, pet ili deset godina.
Na javnom pozivu dostupno je 385 nekretnina iz 105 jedinica lokalne samouprave, odnosno iz svih županija. Od toga, dostupno je 287 stanova, 93 kuće i 5 stanova u kućama.
Najviše prijava stiglo je iz Grada Zagreba, a slijede Primorsko-goranska županija, Osječko-baranjska, Istarska, Karlovačka, Zagrebačka. Nakon Zagreba, gradovi u kojima se nalazi najveći broj nekretnina su Rijeka, Osijek, Karlovac, Slavonski Brod.
Najveći broj nekretnina je površine između 50 i 70 m2, njih 158. Prosječna veličina stana je 63,91 m2, dok je prosječna veličina kuće 116,96 m2. Najmanja nekretnina koja je dostupna na javnom pozivu je stan površine 18,90 m2 i nalazi se u Zagrebu, a najveća je kuća u Slavonskom Brodu površine 315,26 m2.
Kad je riječ o Gradu Zagrebu, koji je zbog svoje veličine podijeljen na katastarske općine, najveći broj dostupnih nekretnina nalazi se u općini Centar Novi, a slijede Donje Vrapče, Trešnjevka, Trnje, Trešnjevka Nova i Centar. Od 152 nekretnine u Zagrebu, najveći se dio odnosi na stanove – 137.
Vlasnici nekretnina na javnom su pozivu mogli izabrati na koliko godina APN-u žele dati svoju nekretninu na upravljanje, a najveći dio njih odlučio se za desetogodišnji (134) i petogodišnji najam (103).
Podnositelji zahtjeva moći će za priuštivi najam izabrati najviše tri jedinice lokalne samouprave. Nakon završetka javnog poziva, APN će objaviti liste reda prvenstva koje će se sastaviti prema ostvarenom broju bodova. Bodove će podnositelji moći ostvariti u više kategorija: prihod najmoprimca i članova uže obitelji najmoprimca, broj članova uže obitelji, broj djece predškolske dobi i djece na redovitom školovanju, životna dob najmoprimca, stručna sprema najmoprimca, postojanje invaliditeta, kao i s obzirom na vrijeme trajanja prebivališta u jedinicama lokalne samouprave na kojima se prijavljuje. Također, bodove je moguće ostvariti i ako je podnositeljevo zanimanje na popisu deficitarnih zanimanja za pojedina područja. Naime, gradovi i općine su APN-u trebale dostaviti podatke o potrebama na svom području i popise deficitarnih zanimanja. (Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, L.K.)
