Uskoro će se objaviti novi natječaj za subvencionirane kredite za mlade. Najviše ih je nakon Zagreba odobreno u Osječko-baranjskoj, Zagrebačkoj, Splitsko-dalmatinskoj, Primorsko-goranskoj i Međimurskoj županiji. Osim državnih poticaja za stambene kredite, sve više županija ima i svoje mjere poticaja za kupnju ili gradnju kuća ili stana u ruralnim područjima. Provode ih Splitsko-dalmatinska, Osječko-baranjska i Vukovarsko-srijemska županija, a u pilot projekt krenula je i Karlovačka županija.
Od 29. ožujka 2021. godine opet kreću APN-ovi subvencionirani krediti putem kojih država pomaže građanima koji kupuju svoju prvu nekretninu i subvencionira dio iznosa kredita. Najmanje pet godina država građanima plaća najmanje 30 posto mjesečnog obroka ili anuiteta.
Planirana sredstva za ovu godinu su 50 milijuna kuna. Na natječaj se mogu prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina. Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.
Gledajući po županijama, najveće subvencije imaju pojedine općine u Osječko-baranjskoj županiji, Virovitičko-podravskoj, Sisačko-moslavačkoj gdje najveći iznos subvencije ima i Grad Glina, pa općine u Bjelovarsko-bilogorskoj, Vukovarsko-srijemskoj županiji…
Inače, i Osječko-baranjska županija subvencionira kamatu na stambene kredite, a pomoć u sufinanciranju kupnje ili gradnje kuće ili stana daju Vukovarsko-srijemska i Splitsko-dalmatinska županija, dok je Karlovačka u pilot projektu.
Projekt Osječko-baranjske županije “Stambeni krediti u funkciji poticanja gospodarstva” provodi se od 2019. godine, a predviđeni iznos u ovoj godini udvostručen je, na 100 milijuna kuna. Uz Osječko-baranjsku županiju u projekt je uključeno više općina i gradova te zajedno sufinanciraju kamate na stambene kredite.
Prethodno osiguranih 50 milijuna kuna je iskorišteno, 142 korisnika su kupili stan ili kuću na području županije.
Upravo će u srijedu biti objavljen novi natječaj, a kamate će biti znatno niže nego u prethodnom krugu. U prvih 50 milijuna kuna kreditnog potencijala kamatna stopa za kredite u eurima kretala se u rasponu od 2,49 do 3,2 %. Nakon promjena na financijskom tržištu, Županija je zatražila dodatno sniženje kamata od poslovnih banaka te se one kreću u rasponu od 2,09 do 2,7 %. Na ovu kamatu Županija i uključene općine i gradovi dodatno subvencioniraju kamatu s dva postotna poena, pa će kamata za neke korisnike biti već od 0,09 %, što je gotovo beskamatno.
Vukovarsko-srijemska županija osigurala je ove godine 2,5 milijuna kuna za sufinanciranje kupnje kuće ili stana za oko 90-oro mladih i mlade obitelji.
Na nedavnoj održanoj Županijskoj skupštini Karlovačke županije usvojen je pilot program sufinanciranja stanogradnje na ruralnim područjima. Za ovaj program osigurano je milijun kuna u županijskom proračunu kojim će se sufinancirati stanogradnja, kupnja zemljišta, proširenje kuće, točnije podmirit će se do 50 posto troškova. Kao i kod ostalih županija, tako je i ovdje cilj potaknuti ostanak mladih obitelji u ruralnim područjima.
Splitsko-dalmatinska županija nedavno je objavila novi natječaj za mjeru Tu je tvoj dom. Kroz prvi natječaj Županija je potpisala 120 ugovora te dodijelila 11 milijuna 655 tisuća kuna.
Cilj mjere je nastaviti stvarati osnovne uvjete za ostanak i eventualno doseljavanje novih mladih obitelji koje namjeravaju trajno živjeti u rubnim, ruralnim, slabije naseljenim područjima Županije. Poticaj se odnosi na kupnju građevinskog zemljišta za izgradnju kuće za stanovanje, za kupnju kuće za stanovanje ili za kupnju stana, ali i dovršetak započete gradnje kuće, adaptaciju neuseljene kuće za stanovanje ili za adaptaciju neuseljenog stana za stanovanje.
U lanjskom APN-ovom subvencioniranju stambenih kredita najveći je udjel odobrenih subvencija od njih ukupno 4.548 bio nakon Zagreba u Osječko-baranjskoj, Zagrebačkoj, Splitsko-dalmatinskoj, Primorsko-goranskoj i Međimurskoj županiji, a isti je poredak gledaju li se vrijednosti ukupnih subvencija. Najviše subvencioniranih kredita za kupnju stana bilo je nakon Zagreba u Splitsko-dalmatinskoj, Primorsko-goranskoj, Zagrebačkoj, Osječko-baranjskoj i Zadarskoj županiji. Za kupnju kuće najviše u Osječko-baranjskoj, Zagrebačkoj, Zagrebu, pa Vukovarsko-srijemskoj, Sisačko-moslavačkoj i Brodsko-posavskoj županiji. Za izgradnju kuće najveći je interes bio kroz subvencionirane stambene kredite kod mladih u Osječko-baranjskoj županiji, Zagrebu, Zagrebačkoj, Splitsko-dalmatinskoj i Međimurskoj županiji.
ODOBRENE SUBVENCIJE PREMA ŽUPANIJAMA I NAMJENI SUBVEVNCIONIRANOG STAMBENOG KREDITA od 28.09.2020. do 04.03.2021.
Izvor: Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja
Od početka provedbe te mjere 2017. godine, pa zaključno s posljednja dva poziva u ožujku i rujnu 2020. godine, odobreno je 17.526 zahtjeva za subvencioniranjem.
U APN-u svakodnevno zaprimaju nove zahtjeve za dodatnim subvencioniranjem radi rođenja djeteta. Tako je od 2017. godine do danas rođeno ukupno oko 2.700 djece, čime se ujedno ostvarilo pravo tim korisnicima kredita za dodatnim subvencioniranjem od dvije godine po djetetu. (L.K.)
